阿德莱德南部即将迎来一个标志性的800套零碳住宅社区开发项目，该项目计划耗资4亿澳元，将包括一个生活村、居民俱乐部以及一条扩展的Seaford铁路线。这一项目将成为南澳大利亚乃至全国的可持续住房开发的先锋。
Villawood Properties被选为该项目的开发商，预计将于明年开始建设。项目选址于Main South Road，毗邻新建的Aldinga Payinthi学院，占地45公顷。该社区将包括联排别墅、独立住宅和半独立住宅，其中至少25%的住宅将属于可负担住房。
开发计划还包括一个由约200套住宅组成的55岁以上人士生活村，位于土地西侧，靠近海滩。生活村将提供两室和三室的住宅，并围绕着丰富的娱乐设施而建。中央社区俱乐部将包括一个游泳池、健身房、咖啡馆等设施，名为“Club Aldinga”。
Villawood Properties首席执行官Alan Miller表示，该项目具有“开创性”，融合了成本、设计、可持续性、社会连接和质量等元素，为主流住房市场带来了前所未有的变革。他强调，Aldinga项目重新定义了新社区的设计理念，充分考虑了生活方式和气候因素，使购房者更容易进入房地产市场。
整个项目将包括大量的开放空间、公园、保护区以及一条贯穿社区的水系廊道，树冠覆盖率将达到至少25%。此外，项目还采用了诸多环保措施，如浅色屋顶、无气体太阳能系统、热泵、电池和微电网，特别设置的地块，以及强制使用可持续建筑材料。项目占地的16%将作为开放空间，为居民创造一个“可持续社区”。南澳规划部长Nick Champion表示，该全电化开发项目将为阿德莱德的未来社区树立新标杆。
为了支持未来的交通发展，生活村与其他社区部分将通过一条60米宽的铁路走廊分隔，这将为Seaford铁路线的延伸提供长期选项。Villawood将在铁路走廊东侧建设一条南北方向的共享使用路径。未来铁路走廊将被绿化，作为额外的开放空间，直到铁路延伸至Aldinga。
Onkaparinga市议会代理首席执行官Renee Mitchell表示，市议会一直在大力倡导更可持续的开发方式，她认为这些措施的纳入证明了高质量的可持续开发已成为最低可接受标准，而不仅仅是一个可有可无的选择。这一成就对市议会和社区来说意义重大。
当地议员Leon Bignell也表示，社区对于这个计划表示支持。他指出，社区坚决要求开发必须以一种大家都能自豪的、可持续的方式进行，而不是以牺牲设计和环境因素为代价。
南澳总理Peter Malinauskas表示，该项目将创造一个全新的、充满活力的社区，为阿德莱德迅速发展的地区注入新的活力。他强调，政府正在采取行动应对住房危机，这种精心规划的开发项目将有助于增加南澳大利亚的住房供应。
该生活村的模式正在南澳州越来越受欢迎，Victor Harbor、Goolwa、Encounter Bay、Murray Bridge和Mount Barker等地也在建设或计划类似的村庄。Villawood计划于今年晚些时候就草案总体规划进行公众咨询。
这个800套零碳住宅社区项目不仅在建筑技术和设计上具有前瞻性，还将为阿德莱德南部带来一个可持续、包容和高质量的生活环境。
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